maison à vendre Mériel, Val-d'Oise

€ 499.000

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Découez cee armante maison niée dans un quaier anquie de mériel, à proximité des aès routiers. idéale pour les famies, ee offre un espace généreux et une intimité totale, grâce à son absence de visàvis et aucun avaux à prévoir.dès l'enée, un couloir vous conduit vers une cuisine séparée, une ambre confoable, une sae d'eau moderne, et une sae à manger lumineuse avec aès dire à une teasse aueiante. le rezdeaussée abrite également un salon convivial et une deuxième ambre équipée d'un dressing pratique.À l'étage, une pièce palière polyvalente poua servir de bureau ou de biblioèque selon vos besoins. vous y découirez ois grandes ambres offrant la possibilité d'une quaième, ainsi qu'une sae de bain avec wc, idéale pour toute la famie.le soussol, bien aménagé, comprend une buanderie, un établi, une cave à vin, et un garage. avec un jardin spacieux entourant la maison, vous pouez profiter de moments de détente sur la petite teasse avant ou la grande teasse aière.côté confo, cee maison se distingue par sa faible consommation énergétique grâce à une pompe à aleur, une bonne isolation, et des panneaux solaires pour l'eau aude l'été.caraéristiques teniques : surface totale : 197 m² teain : 687 m² année de consuion : 1980 auffage : pompe à aleur individuee consommation énergétique : 95 kwh/m² (label b) emission de gaz à effet de see : 3 kg co2/m² (label g) nombre de ambres : 5 nombre de saes de bain : 1 nombre de saes d'eau : 1 nombre de places de parking : 4les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7373604
reference :	30a-4b37-b0aa-10011a
departement :	Val-d'Oise
proche :	Mériel
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	197 m2
surface du terrain :	687 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	95
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Mériel (Val-d'Oise)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).