maison à vendre Mériel, Val-d'Oise

€ 334.000

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Maison familiale de 125 m² – Belle pièce de vie de 57 m² – Suite parentale Très beau jardinIsabelle PIGEON, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous invite à découvrir cette agréable maison familiale de 125 m², située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité des transports, des commerces et des principaux axes routiers.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 57 m², composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une grande terrasse et un agréable jardin.Le rezdechaussée offre également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, apportant un véritable confort de vie. Une seconde salle d'eau ainsi qu'une grande buanderie complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois chambres et des WC indépendants.Un grenier d'environ 30 m², offre un espace de rangement, ou permettrait un aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, un garage de 27 m² ainsi qu'un carport de 26 m² offrent de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou bricolage.Des travaux permettront de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.Vous pourrez voir des photos retouchées par l'IA, permettant de voir un avant/après travaux de rénovation de plusieurs pièces (cuisine/salle à manger, salon, chambre parentale, salle de bain, chambres étage)Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.Une belle opportunité. N'hésitez pas à m'appeler pour venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle PIGEON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7422403
reference :	830038748270
departement :	Val-d'Oise
proche :	Mériel
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	553 m2
prix :	€ 334.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bessancourt - Pigeon

agent immobilier :	Optimhome Bessancourt - Pigeon
nom :	Isabelle Pigeon
adressse :	22 rue Carnot 95550 Bessancourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bessancourt - Pigeon

frais estimés de ce bien à Mériel (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.473
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 668 et € 2.338
Taxe habitation Estimation	Entre € 668 et € 1.670
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).