maison à vendre Méry-sur-Oise, Val-d'Oise

€ 397.000

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Au cœur de la commune. Venez vite découvrir cette maison aux volumes exceptionnels de 1957. Le portail s'ouvre sur sa jolie cour et vous serez charmé par sa magnifique véranda de 26m2 en rez-de-jardin pour recevoir vos amis prêt du barbecue.Vous pouvez faire le tour de la maison, une seconde cour intimiste vous mènera vers une entrée qui dessert un lumineux et agréable salon exposé EST/SUD en parquet avec sa cheminée. La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse, l'endroit idéal pour concocter vos meilleures recettes. Cet étage dispose également d'un WC indépendant.Au 1er étage: un dégagement dessert 2 chambres d'environ 12m2 chacune et une salle de bains avec WC.Au 2éme étage : vous découvrirez 2 chambres ainsi qu'un bureau (ou petite chambre d'environ 8m2 carrez).La maison est édifiée sur sous-sol avec un espace cave, une buanderie, une chaufferie. Vous aurez la possibilité de créer une cuisine d'été.Ce que l'on aime :- Une maison lumineuse, familiale et bien entretenue.- Un joli espace extérieur pour imaginer de beaux moments en famille.- Un environnement privilégié, vous pouvez tout faire à pieds !Les photos sont une sorte de puzzle. Pour trouver l'assemblage des pièces, une visite s'impose !A très vite pour découvrir ce pavillon familial. Coup de cœur garanti !Votre conseillère en Immobilier Amandine DUBOIS disponible du Lundi au Dimanche (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Amandine DUBOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852495)

détails du bien

Franimo nr:	#6845876
reference :	340931184655
departement :	Val-d'Oise
proche :	Méry-sur-Oise
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	457 m2
prix :	€ 397.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	257
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dubois

agent immobilier :	Capifrance Dubois
nom :	Amandine Dubois
adressse :	95540 Mery Sur Oise France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dubois

frais estimés de ce bien à Méry-sur-Oise (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.807
Taxe foncière Estimation	Entre € 794 et € 2.779
Taxe habitation Estimation	Entre € 794 et € 1.985
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).