maison à vendre Montigny-lès-Cormeilles, Val-d'Oise

€ 749.000

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Propriété d'exception sur les hauteurs de Montigny, offrant un cadre de vie rare et confidentiel au cœur d'un environnement naturel préservé, sur un terrain de 8 142 m² avec une vue panoramique spectaculaire sans visàvis, au calme absolu en fond d'impasse dans un quartier résidentiel recherché.Maison d'environ 150 m² composée de 7 pièces dont 4 chambres et 3 salles d'eau, espaces de vie lumineux prolongés par une élégante véranda ouverte sur la nature et sur la vue panoramique, superbe terrasse de 95 m², idéale, piscine couverte et chauffée utilisable toute l'année, espace bienêtre avec jacuzzi, soussol total de 95 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, BIEN UNIQUE sur le marché alliant volumes, intimité et cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952368

détails du bien

Franimo nr:	#7374269
reference :	340934196492
departement :	Val-d'Oise
proche :	Montigny-lès-Cormeilles
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	8142 m2
prix :	€ 749.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	222
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Billecocq

agent immobilier :	Capifrance Billecocq
nom :	Sophie Billecocq
adressse :	95120 Ermont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Billecocq

frais estimés de ce bien à Montigny-lès-Cormeilles (Val-d'Oise)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.025
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.498 et € 5.243
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.498 et € 3.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).