maison à vendre Montigny-lès-Cormeilles, Val-d'Oise

€ 298.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Capifrance vous propose une maison d'environ 95m² à moins de 15 minutes à pied des écoles, collègues et de toutes commodités (mairie, poste, supermarché) ainsi que la gare de Montigny Beauchamp (lignes C et H), avec accès autoroute A15 à 3 min cette maison de 5 pièces entièrement rénovée.Dès l'entrée vous serez séduit par le réagencement optimal de cette maison, son séjour ouvert et traversant, offrant un espace convivial et baigné de lumière. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de réception ouvert sur l'extérieur avec son escalier qui vient délimiter les espaces. Sa salle d'eau au rezdechaussée avec sa grande douche à l'italienne est idéal pour un usage discret et sans nuisance.L'atout majeur de ce bien : une terrasse plein sud accessible depuis la cuisine et le salon, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours.L'espace nuit, au 1er étage, comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bain.pour votre confort au quotidien, le jardin est équipé d'un portail motorisé et de places de stationnement.Idéal pour famille avec enfants avec école et collège à moins de 10minutes à pied, cette maison constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant accessibilité, belle rénovation et espace extérieur pour recevoir avec balançoire pour les enfants.Les points forts :* rénovations récentes* terrasse plein sud* double pièce de vie traversante* cuisine aménagée et équipée* 3 places de parking avec automatisation de l'accès* proximité gare écoles collège et centre villeune belle rénovation à découvrir sans tarderContactez JeanLuc BOUSQUET 06.26.64.33.86 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) JeanLuc BOUSQUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962577

détails du bien

Franimo nr:	#7380071
reference :	340931330891
departement :	Val-d'Oise
proche :	Montigny-lès-Cormeilles
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	367 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	308
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Bousquet

agent immobilier :	Capifrance Bousquet
nom :	Jean-luc Bousquet
adressse :	95150 Taverny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bousquet

frais estimés de ce bien à Montigny-lès-Cormeilles (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).