Cee maison familiale (1985) et non mitoyenne de t7 avec 125 m2 habitable environ (135 m² au sol), située à montmorency (haut montmorency), propose de beaux volumes et un cadre de vie reehé. elevée sur deux niveaux, ee offre 5 ambres, des espaces de vie confoables et bien disibués, ainsi qu'un extérieur généreux sur une paee de 480 m2. le arme de l'ancien est au rendezvous, avec des poues apparentes et une bee hauteur sous plafond qui donnent immédiatement du caraère à l'ensemble.dès l'enée, on découe une maison saine et parfaitement enetenue, rénovée avec des matériaux de qualité. les pièces de vie sont pensées pour aueiir une vie de famie : un séjour convivial, une sae à manger, une cuisine équipée, le tout complété par de nombreux rangements et un dressing. la eminée avec inse à granulés programmable paicipe à l'ambiance aleureuse, tandis que le caelage au sol facilite l'enetien au quotidien.la paie nuit se compose de 5 ambres dont une ambre au rdc, permeant de concilier confo familial, espace pour le téléavail ou ambre d'amis. une sae de bains, une sae d'eau et des toilees complètent l'ensemble. les annexes sont également au rendezvous avec une buanderie et un espace de stockage pratique (garage). les volets roulants solaire, le double viage et la fibre optique paicipent au confo moderne de la maison géré par la domotique (alarme, inse et volets roulants).À l'extérieur, la maison bénéficie d'un environnement calme et prisé. une cour, deux cabanons, une teasse (60 m²) et un jardin verdoyant et arboré, exposé plein sud et sans visàvis, prolongent agréablement les pièces de vie et offrent un bel espace de détente. le jardin avec sa teasse plein sud d'environ 250 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours. le stationnement est facilité par un parking extérieur, et la maison dispose également d'un garage. les faibles arges et le bon enetien général renfoent l'arait de ce bien.côté cadre de vie, la maison se ouve à environ 250 m de l'ecole ferdinand buisson et à près de 700 m de l'ecole la fontaine, idéal pour les famies avec enfants. le coège piee ronsard est aessible à environ 500 m, et le square maurice beeaux, situé à environ 800 m, offre un agréable espace ve à proximité. l'ensemble paicipe à un quotidien pratique, avec les commodités (commees anspos) et les établissements scolaires facilement aessibles.caraéristiques teniques taxe foncière : 2 495 e dpe : d mode de auffage : individuel élerique mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été coeées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service public dédié à ces informations. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat. si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démahes à suie, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
