maison à vendre Nesles-la-Vallée, Val-d'Oise

Maison familiale de caractère – Volumes généreux & cadre champêtre privilégiéÀ NesleslaVallée, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, Sandrine BRIAND vous propose cette spacieuse maison familiale de 1992, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 800 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels et la luminosité des espaces de vie. Le séjour, prolongé par une véranda, développe près de 50 m², offrant une vue dégagée sur le jardin et une atmosphère chaleureuse en toute saison.Le rezdechaussée propose également une cuisine fonctionnelle ainsi que deux chambres avec salle d'eau, idéales pour une vie de plainpied.À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et invités en toute intimité.Le soussol complète ce bien avec de nombreux espaces : buanderie, atelier, chaufferie équipée d'une chaudière à pellets Ökofen, ainsi qu'un vaste garage de plus de 70 m², pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules.Côté prestations, la maison bénéficie de matériaux de qualité : tuiles plates, isolation par l'extérieur, toit terrasse sur le garage… un ensemble cohérent alliant confort et performance.À l'extérieur, le jardin offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la détente, avec en option la possibilité d'acquérir deux terrains à bâtir (800 m² et 900 m²) déjà dotés d'un permis de construire.Le village séduit par sa qualité de vie avec ses commerces de proximité, son centre médical, ses écoles et ses accès facilités : collège de Parmain et lycée de L'IsleAdam desservis par bus à proximité immédiate.Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace et de sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )