maison à vendre Nesles-la-Vallée, Val-d'Oise

€ 499.000

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MAISON DE CARACTÈRE À NESLESLAVALLÉE — LUMIÈRE, JARDIN ET CHARME DE L'ANCIENUn séjour vitré ouvert sur le jardin, des repas en terrasse et une suite parentale sous une charpente apparente… Au cœur de NesleslaVallée, cette maison de village rénovée offre un cadre chaleureux, à deux pas des commerces et de l'école.Organisée sur trois niveaux, elle dévoile des espaces aux ambiances complémentaires, avec trois chambres et un bureau, pour se retrouver en famille comme pour préserver son intimité.Dès l'entrée indépendante, un espace accueillant avec dressing dessert une première chambre et une salle de bains avec WC. À l'écart des pièces de vie, cet ensemble permet de recevoir ses proches en leur offrant un espace à eux.En rezdejardin, la maison s'ouvre sur ses extérieurs. La salle à manger, réchauffée par un poêle, se prolonge par un séjour entièrement vitré : un bel espace pour profiter de la lumière et de la vue sur le jardin au fil des saisons. La cuisine familiale, pourvue de nombreux rangements, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Du petitdéjeuner aux grandes tablées d'été, les repas se prolongent naturellement dehors.Une deuxième chambre, un bureau et des WC indépendants complètent ce niveau.À l'étage, la suite parentale révèle tout le caractère de la maison. La charpente apparente dessine un espace intime et chaleureux, accompagné d'une grande salle d'eau avec rangements et d'un dressing réalisé sur mesure.Le jardin réserve lui aussi plusieurs ambiances. Les terrasses en bois accueillent les moments de détente et les repas en plein air, tandis que deux pergolas, dont une bioclimatique, offrent des espaces abrités. Un potager et des rangements extérieurs complètent cet ensemble au charme champêtre.Deux places de stationnement extérieures, un garage, une cave et une buanderie facilitent le quotidien.Une maison pour celles et ceux qui aiment le caractère de l'ancien, la lumière et la vie de village, avec le plaisir de retrouver leur jardin en rentrant chez eux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien ORIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7434494
reference : 830038045863
departement : Val-d'Oise
proche : Nesles-la-Vallée
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 137 m2
surface du terrain : 973 m2
prix : € 499.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nesles la vallee - Oriot

agent immobilier : Optimhome Nesles la vallee - Oriot
nom : Sébastien Oriot
adressse : 5 rue de pontoise 95690 Nesles la vallee France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nesles-la-Vallée (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.825
Taxe foncière
Estimation
Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation
Estimation
Entre € 998 et € 2.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Nesles-la-Vallée, Val-d'Oise, référence: 830038045863

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