maison à vendre Neuville-sur-Oise, Val-d'Oise

€ 1.960.000

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Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier chez OPTIMHOME vous propose à la vente :Dans le charmant village de Neuville sur Oise, situé à 5km de Cergy Pontoise, vous trouverez, nichée dans un écrin de verdure, cette maison construite en 1960 par l'architecte Jean Percillier.La maison en pierre et bois se compose d'un salon / séjour de 47m², une cuisine, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et une cave pour une surface totale de 107m². Une piscine couverte, deux kiosques pour des moments de détente, des grottes et un chalet de 20m² environs complètent la maison principale.La parcelle donne sur 3 rues (3 entrées) ce qui permet en respectant le PLU de construire jusqu'à 16 maisons individuelles respectant l'environnement (étude faite par un architecte).Synthèse : Surface : 6562m² ; Emprise au sol : 1176m²Commodités :5km en voiture de Cergy Pontoise20min à pied : Gare Cergy Neuville (rer A "gare de lyon" - ter L "saint lazare")Des vidéos faites par un drône sont à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,05% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6685060
reference :	830030207343
departement :	Val-d'Oise
proche :	Neuville-sur-Oise
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	6562 m2
prix :	€ 1.960.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome L'isle Adam - Briand

agent immobilier :	Optimhome L'isle Adam - Briand
nom :	Sandrine Briand
adressse :	95290 L'isle Adam France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome L'isle Adam - Briand

frais estimés de ce bien à Neuville-sur-Oise (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 136.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.920 et € 13.720
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.920 et € 9.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).