maison à vendre Osny, Val-d'Oise

€ 290.000

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OSNY, maison T5 - Maison familiale moderne et agréable, pas de travaux à prévoir. Spacieuse et très lumineuse cette belle maison est peut-être la votre !AU RDC, vous trouverez un grand garage donnant sur une cave, un coin buanderie, un bureau et des wc séparés. Ce niveau vous permettra d’avoir une activité professionnelle indépendante sans empiéter sur votre espace de vie familial.A l'étage une belle pièce de vie traversante décorée avec goût et ouverte sur la cuisine. L'accès direct au jardin depuis le séjour exposé SUD est apréciable.Au deuxième étage, vous profiterez de 3 belles chambres et d'une salle d'eau avec WC (possibilité d'ajouter une baignoire) .Les plus de la maison :- DPE D- VMC neuve- Fenêtres double vitrage PVC récent- Volets roulants électriques- 2/3places de stationnement devant la maison- Un grand garage- Une cave- Maison très lumineuse exposée SUD côté jardinAppelez-moi vite pour découvrir votre futur coup de coeur, Joëlle Raimbaux, votre conseillère en immobilier disponible du lundi au dimanche au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .A très bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840604)

détails du bien

Franimo nr:	#6766051
reference :	340939769295
departement :	Val-d'Oise
proche :	Osny
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raimbaux

agent immobilier :	Capifrance Raimbaux
nom :	Joelle Raimbaux
adressse :	95520 Osny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raimbaux

frais estimés de ce bien à Osny (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).