maison à vendre Osny, Val-d'Oise

€ 474.900

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Dans l'un des quartiers les plus recherché d'Osny, venez découvrir cette charmante maison familiale, spacieuse, agréable et méticuleusement entretenue sur un beau terreain d'environ 600m². Idéalement située à proximité des transports en commun (bus à moins de 50m) et des écoles, elle promet de créer des moments mémorables avec vos proches.Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine attenante peut être aménagée en espace ouvert. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d'eau pour plus de commodité.À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains. Un garage, directement accessible depuis la maison, ajoute une touche pratique à cette propriété.Les caractéristiques modernes incluent une chaudière récente, des fenêtres à double vitrage en PVC et une isolation efficace classant la maison en DPE C.Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette bellle maison idéalement conçue pour le confort familial.A très bientôt pour une visite, votre conseillère en immobilier Joëlle Raimbaux disponible du lundi au dimanche au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840743)

détails du bien

Franimo nr:	#6778522
reference :	340931600120
departement :	Val-d'Oise
proche :	Osny
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 474.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raimbaux

agent immobilier :	Capifrance Raimbaux
nom :	Joelle Raimbaux
adressse :	95520 Osny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raimbaux

frais estimés de ce bien à Osny (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.167
Taxe foncière Estimation	Entre € 950 et € 3.324
Taxe habitation Estimation	Entre € 949,80 et € 2.374,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).