maison à vendre Osny, Val-d'Oise

€ 988.000

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Située dans une impasse, à l'abri des regards et à seulement quelques minutes de sa gare mais aussi des commodités, cette demeure au charme incontestable développe 305m² habitables répartis sur 3 niveaux avec 6 chambres.Au cœur d'un jardin paysagé entièrement clôturé de 1587m², je vous invite à venir découvrir une pépite de confort et de calme. Une terrasse intimiste vous donnera accès à sa piscine chauffée et enterrée sans aucun vis-à-vis.Le rez-de-chaussée bénéficie d’une entrée qui mène à la cuisine indépendante. Elle est fonctionnelle, spacieuse et lumineuse avec ses baies vitrées. S’en suit l’agréable espace de vie avec son salon baigné de lumière grâce à ses portes coulissantes ouvertes sur une seconde terrasse ensoleillée ainsi que sa salle à manger cathédrale, un parquet massif et de magnifiques poutres apparentes.L’espace nuit du rez-de-chaussée prend place où l’on retrouve une suite parentale avec baignoire balnéothérapie, une spacieuse buanderie et un WC indépendant.L'escalier conduit au premier étage où un palier distribue trois chambres dont une avec son large balcon et une avec sa mezzanine. Elles se partagent une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Un bureau avec mezzanine pouvant faire office de chambre d'enfant et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.Au R-1 un magnifique espace de détente. Vous serez sous le charme de son hammam, son spa, son sauna, son bar et sa cave à vins aménagée. Coup de cœur assuré ! Deux chambres spacieuses viennent s'additionner ce niveau.Un spacieux sous-sol total avec rangements vient parfaire cette demeure familiale.Les propriétaires ont su être visionnaires et transformer cette maison en un lieu de vie exceptionnel.Comme pourrait le dire Baudelaire " là tout n'est qu'ordre et beauté, luxe, calme et volupté".Si vous êtes inspiré(es), je serai très heureuse de vous donner de plus amples détails !Votre conseillère en Immobilier Amandine DUBOIS disponible du Lundi au Dimanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Amandine DUBOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849547)

détails du bien

Franimo nr: #6821608
reference : 340938521684
departement : Val-d'Oise
proche : Osny
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 305 m2
surface du terrain : 1587 m2
prix : € 988.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dubois

agent immobilier : Capifrance Dubois
nom : Amandine Dubois
adressse : 95540 Mery Sur Oise France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Osny (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 69.468
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.976 et € 6.916
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.976 et € 4.940
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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