maison à vendre Parmain, Val-d'Oise

€ 320.000

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PARMAIN – MAISON FAMILIALE DE 100 M², 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARE À PIEDSur les bords de l'Oise, découvrez cette agréable maison jumelée d'environ 100 m², édifiée sur un terrain de 430 m². Ses beaux volumes, son potentiel d'évolution et sa proximité immédiate avec les écoles et les transports en font une belle opportunité pour une famille.Au rezdechaussée, une belle entrée avec WC mène à un séjour double traversant, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une grande cuisine et d'un cellier particulièrement pratique pour le rangement.À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une bénéficiant de sa propre douche, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.Les combles offrent une possibilité d'aménagement supplémentaire, idéale pour créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies.À l'extérieur, le jardin de 430 m² permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un agréable espace de détente pour toute la famille.Une situation idéale pour le quotidien :Écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à piedCollège à moins de 10 minutes à piedGare de Valmondois, ligne H, à seulement 10 minutes à piedBords de l'Oise à proximitéLes atouts :Environ 100 m² habitablesSéjour double traversantTrois grandes chambresGrande cuisine avec cellierSalle de bains et deux WCPossibilité d'aménager les comblesJardin de 430 m²Écoles et gare accessibles à piedUne maison familiale aux volumes généreux et au beau potentiel, idéalement située pour concilier cadre de vie agréable et facilité de déplacement. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7426350
reference : 830036515318
departement : Val-d'Oise
proche : Parmain
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 103 m2
surface du terrain : 431 m2
prix : € 320.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome L'isle Adam - Briand

agent immobilier : Optimhome L'isle Adam - Briand
nom : Sandrine Briand
adressse : 95290 L'isle Adam France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Parmain (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.510
Taxe foncière
Estimation
Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation
Estimation
Entre € 640 et € 1.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Parmain, Val-d'Oise, référence: 830036515318

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