Cee maison récente consuite en 2017, située au 10 rue des saules à pieelaye, bénéficie d'un emplacement privilégié au fond d'une impasse, dans un environnement calme, sans visàvis et non mitoyen. idéalement implantée à proximité de la gare de gare de pieelaye aessible en moins de 10 minutes à pied, ainsi que des écoles, du coège, de la piscine les nymphéas et des équipements spoifs, ee offre un cadre de vie paiculièrement pratique et familial tout en conservant une atmosphère paisible.dès l'enée, la maison propose une organisation fonionnee et moderne, pensée pour la vie quotidienne. le rezdeaussée s'oue sur une bee pièce de vie aversante, composée d'une enée, d'une cuisine aménagée ouvee et d'un vaste salonséjour lumineux exposé plein sud. cet espace, d'une surface totale d'environ 44 m², bénéficie d'une bee luminosité naturee tout au long de la journée et s'oue direement sur le jardin, éant une continuité agréable ene intérieur et extérieur.À l'étage, un grand couloir desse ois ambres aux volumes confoables, d'environ 11 m², 12 m² et 13 m², offrant des espaces adaptés à une vie familiale. aque ambre peut facilement êe aménagée en ambre d'enfant, ambre parentale ou bureau selon les besoins. une sae de bains complète cet étage et assure le confo du quotidien avec une organisation simple et efficace des espaces de nuit.la maison a été consuite selon des normes récentes de basse consommation, garantissant une exceente performance énergétique et un confo ermique optimal. ee bénéficie d'une ès bonne isolation, de double viage, d'un auffage au gaz ainsi que d'un auffeeau ermodynamique, permeant une consommation maîisée et un confo constant tout au long de l'année.un garage aenant, aessible direement depuis l'intérieur de la maison, vient compléter l'ensemble. il appoe un véritable confo d'usage au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou un espace de stockage supplémentaire. l'agencement global de la maison permet une ciulation fluide et pratique ene les différents espaces.À l'extérieur, le jardin prolonge natureement la pièce de vie et constitue un espace agréable et facile à enetenir, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et sécurisé. l'absence de visàvis renfoe la sensation d'intimité et de anquiité.grâce à sa consuion récente, son exceent état général sans avaux à prévoir, sa luminosité et son emplacement reehé à pieelaye, cee maison représente une bee oppounité pour une famie souhaitant s'instaer dans un cadre à la fois fonionnel, moderne et serein.caraéristiques teniques taxe foncière : 1429e dpe : c mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau aude : auffeeau ermodynamiquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees liées à une acquisition, sans s'y substituer. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet immobilier, en restant à voe écoute à aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
