maison à vendre Saint-Brice-sous-Forêt, Val-d'Oise

€ 325.000

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A SAINT BRICE SOUS FORET, dans les VERGERS Nord, agréable pavillon de 87 m² de surface habitable sans aucun vis-à-vis.Sur une parcelle de terrain de 210 m² environ, vous découvrirez une agréable maison sans vis-à-vis proposant :En rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cuisine ouverte, aménagée et équipée; toilettes. La cuisine ainsi que le salon donne accès à une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest.Au 1er étage : un couloir avec de nombreux rangements dessert une salle d'eau récente avec WC et 2 chambres dont une de 15 m² environ.Au second étage : un palier avec un placard vous conduira à la 3ème chambre. Grenier isolé de 13 m² permettant de créer une autre chambre ou une salle de jeux.Le tout agrémenté d'un beau jardin et d'un cellier et d'un box.Les fenêtres en double vitrage, les volets en aluminium ainsi que l'isolation de la toiture datent de 2018. La toiture révisée et nettoyée en 2021, le tableau electrique est neuf et ravalement peinture a été réalisé en 2020.Habitable de suite, sans travaux à prévoir cette jolie maison située à 400 mètres des commerces et 800 mètres de la gare SNCF, saura vous convaincre de vous y installer avec votre famille ! A visiter sans attendre !!! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Voirie) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834745)

détails du bien

Franimo nr:	#6731602
reference :	340936223771
departement :	Val-d'Oise
proche :	Saint-Brice-sous-Forêt
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	212 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	326
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Neufsel

agent immobilier :	Capifrance Neufsel
nom :	Christophe Neufsel
adressse :	95350 Saint Brice Sous Foret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Neufsel

frais estimés de ce bien à Saint-Brice-sous-Forêt (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).