maison à vendre Saint-Gratien, Val-d'Oise

SaintGratien – Maison individuelle atypique avec jardinÀ seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, des commerces et du centreville de SaintGratien, découvrez cette charmante maison individuelle, nichée dans un environnement calme et baigné de lumière.Édifiée sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et des prestations soignées.En rezdejardin, vous trouverez une spacieuse chambre avec de nombreux rangements.Le rezdechaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², avec une cuisine ouverte moderne, le tout prolongé par une agréable terrasse.À l'étage, sous les combles, une seconde chambre pleine de charme dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 151 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.La maison a fait l'objet d'une rénovation récente et bénéficie notamment d'une toiture neuve, d'un ravalement complet, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une chaudière à condensation.À noter : absence de garage ET un escalier en colimaçon pour accéder à l'étage.Un bien rare et plein de charme, idéalement situé, à découvrir sans tarder !Photos avec propositions d'aménagement générées ou retouchées par intelligence artificielle. Ces visuels ont pour objectif d'aider à se projeter dans le potentiel du bien et ne correspondent pas nécessairement à son état actuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972782