maison à vendre Saint-Witz, Val-d'Oise

€ 479.000

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À SaintWitz, profitez d’un cadre de vie serein où calme et nature s’invitent au quotidien. Implantée dans un secteur résidentiel prisé et confidentiel, cette maison récente réalisée par Maison Pierre s’intègre parfaitement sur une parcelle paysagée d’environ 860 m². Conçue pour une vie familiale confortable, elle offre une organisation fluide et efficace. Le rezdechaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie traversant, largement baigné de lumière. Le salon, sublimé par une cheminée au design actuel, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise convivialité et échanges. Une buanderie indépendante complète ce niveau en apportant une réelle praticité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit privilégie tranquillité et intimité avec quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle d’eau privative. Une seconde salle de bains ainsi que des WC séparés viennent parfaire l’ensemble pour répondre aux besoins de toute la famille. À l’extérieur, le jardin ceint la maison et offre un environnement agréable pour se détendre ou recevoir. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie dès les beaux jours. Un garage attenant vient compléter les prestations, apportant stationnement et espace de rangement. L’emplacement constitue un atout majeur, avec un accès rapide à l’autoroute A1, la proximité de la gare RER D de Survilliers–Fosses, ainsi que des liaisons facilitées vers Paris et l’aéroport Roissy–CharlesdeGaulle. Un bien contemporain réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfaitement adapté à un projet familial dans un environnement recherché. Pour en savoir plus ou organiser une visite, rapprochezvous de votre conseiller REMAX.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7316374
reference : 750631012-108
departement : Val-d'Oise
proche : Saint-Witz
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 134 m2
surface du terrain : 860 m2
prix : € 479.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max serenity

agent immobilier : Re/max serenity
nom : Virginie Wiart
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Witz (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.449
Taxe foncière
Estimation
Entre € 958 et € 3.353
Taxe habitation
Estimation
Entre € 958 et € 2.395
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Witz, Val-d'Oise, référence: 750631012-108

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