maison à vendre Sannois, Val-d'Oise

€ 429.000

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Maison individuelle de 87m2 habitable combinant le charme de l'ancien et la fonctionalité d'une maison plus récente.Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Sannois, à proximité des commerces et des transports en commun (7 min à pied de la ligne J axe Ermont-Eaubonne - Paris Saint-Lazare), à deux pas des écoles (maternelle et primaire Louis Pasteur) et à 2 min des axes routiers (A15/A115).Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une jolie pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, un WC séparé.Au premier étage, 3 grandes chambres avec rangement et une grande salle d'eau.Au sous sol, une buanderie, une cave à vin et une possibilité d'imaginer une salle de jeu ou un bureau.coup de cœur assuré surtout ne la regrettez pas !!! une visite ? contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sofia BENADJAOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COMPIEGNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6421020
reference :	830033645544
departement :	Val-d'Oise
proche :	Sannois
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	178 m2
prix :	€ 429.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sannois - Benadjaoud

agent immobilier :	Optimhome Sannois - Benadjaoud
nom :	Sofia Benadjaoud
adressse :	4 square du village 95110 Sannois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sannois - Benadjaoud

frais estimés de ce bien à Sannois (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.009
Taxe foncière Estimation	Entre € 858 et € 3.003
Taxe habitation Estimation	Entre € 858 et € 2.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).