maison à vendre Alfortville, Val-de-Marne

ALFORTVILLE - QUARTIER PAVILLONNAIRE\n\nAu cœur d’un quartier pavillonnaire, à deux pas de la Seine et de la Marne, laissez-vous charmer par cette maison individuelle, une ancienne zone de stockage entièrement réhabilitée dans un esprit loft, idéalement nichée dans un secteur calme, à seulement 13 minutes du Métro « Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort » (ligne 8) et à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles.\n\nVous pousserez ses portes sur une immense pièce de vie cathédrale de presque 100m2, avec ses poutres Eiffel en acier.\nDifférents espaces occupent ce lieu incroyable, venez vous réchauffer auprès d’un poil Godin dans un salon intimiste, ou travailler sur un bureau à la lumière d’une verrière qui inonde ce lieu de clarté.\nVous trouverez sur ce plateau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle à manger, une buanderie avec WC et rangements.\n\nDes espaces à définir à l’infini !\n\nDescendez un escalier en acier qui vous emmènera vers un grand espace nuit avec :\nUne chambre, avec parquet de + de 11m2, une deuxième de + de 13m2, une troisième pouvant servir de bureau / dressing / salle de jeux / chambre d’ami.\n\nVous accèderez également à une immense chambre parentale de + de 40m2 avec son grand dressing et sa salle de bain privative baignée de lumière.\n\nEnfin vous arriverez sur une chambre studio avec sa salle d’eau privative de 24m2, accessible par le couloir de l’espace nuit mais également avec une entrée individuelle par une charmante terrasse de 37 m2.\n\nCette maison possède également une ravissante terrasse de 40m2 ou se déroulent de chaleureux moments conviviaux.\n\n -245m2 habitables – Tous commerces à 4 minutes – pistes cyclables – balades en bords de Marne\n\nUn bien exceptionnel et rare aux portes de Paris\n\nTRANSPORTS\nMétro - Ligne 8 - 'Ecole Vétérinaire' - (13 minutes)\nBus - Ligne 103 - “Général de Gaulle' - 400 m (5 minutes)\nBus - Ligne 125 et 325 - “Général de Gaulle' - 400 m (5 minutes)\n\nÉDUCATION\nMaternelle 'Henri Barbusse' - 600 m (7 minutes)\nÉlémentaire 'Henri Barbusse' - 500 m (6 minutes)\nCollège 'Henri Barbusse'- 600 m (7 minutes)\n\n \nN’ATTENDEZ PLUS !\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Vanessa Bardonneau - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)\nINSTANTiMMO