maison à vendre Alfortville, Val-de-Marne

€ 690.000

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ALFORTVILLE\n\nLaissez-vous charmer par cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 385 m2, idéalement nichée dans un secteur calme et en plein développement.\n\nVous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers une belle pièce de vie lumineuse idéalement aménagée avec un espace salle à manger et une cuisine qui vous donnera accès à un grand jardin. . \n\nLa suite de la visite vous conduira au premier étage vers trois chambres ainsi qu’une salle d'eau. Un accès vers de combles aménageables complète ce niveau.\n\nDepuis le jardin, un accès vers un rez de jardin aménagé en 2 pièces vient compléter les prestations de cette belle découverte.\n\nVous profiterez d’une situation idéale pour profiter des beaux jours en famille ou avec vos convives.\n\nUn garage est également présent.\n\nPRODUIT À FORT POTENTIEL (terrain traversant)\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1055.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Nayirie Majarian - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP AACI/18057/22580\nINSTANTiMMO

détails du bien

Franimo nr:	#6845830
reference :	VM1389-INSTANTIMMO
departement :	Val-de-Marne
proche :	Alfortville
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	385 m2
prix :	€ 690.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Alfortville (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.380 et € 4.830
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.380 et € 3.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).