maison à vendre Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne

€ 569.000

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Champigny-sur-Marne, à 15 mn à pied du RER E Villiers-sur-Marne- Le Plessis-Trévise, sur une parcelle de 748 m2, VOTRE maison familiale !De nombres atouts pour cette maison de caractère, non mitoyenne, que je vous invite à découvrir dans un premier temps en images : LUMINOSITE, BEAUX ESPACES EXTERIEURS et INTERIEURS, NOMBRE DE CHAMBRES, DEPENDANCE AMENAGEABLE AU FOND DU JARDIN…Quelques surfaces : 163m2 habitables, auxquels s’ajoute un espace rez-de-chaussée totalement aménagé de près de 83 m2. Le séjour principal avec bow-window et vue sur le jardin de 47 m2, une cuisine de plus de 15 m2 donnant accès au balcon et que vous pourrez ouvrir sur l’espace de vie si vous le souhaitez, des chambres de 12 à 17 m2 au sol…Vous serez charmés dès votre arrivée par l’espace jardin joliment arboré, un vrai endroit de nature, au calme, sans vis-à-vis et je vous inviterai à poursuivre la visite de la maison où vous pourrez découvrir votre futur chez vous.Je suis à votre disposition pour organiser votre venue.A bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819222)

détails du bien

Franimo nr:	#6644030
reference :	340935634282
departement :	Val-de-Marne
proche :	Champigny-sur-Marne
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	163 m2
surface du terrain :	748 m2
prix :	€ 569.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	266
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Francolini

agent immobilier :	Capifrance De Francolini
nom :	Virginie De Francolini
adressse :	94210 La Varenne Saint Hilaire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Francolini

frais estimés de ce bien à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.641
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.138 et € 3.983
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.138 et € 2.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).