maison à vendre Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne

€ 820.000

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Dans un quartier pavillonnaire, limite le Plessis-Trévise, à vendre maison de charme de plain-pied en pierre de taille de 1985, non mitoyenne, en très bon état, de 240 m² habitables, avec combles aménagés d'une surface de 244 m² au sol.Coup de coeur pour cette maison très lumineuse (exposition plein sud), aux beaux volumes, vous offrant un spacieux séjour de près de 62 m², donnant sur terrasse et jardin, une cuisine de près de 18 m² avec accès à la terrasse, de 4 chambres dont une parentale de près de 19 m² avec salle de bains, et une donnant sur terrasse.Vous aurez également à votre disposition une 2ème salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre si besoin.De réels atouts pour cette maison familiale: calme, luminosité, beaux volumes, combles aménagés et de grands espaces terrasses et jardin.Informations complémentaires:Parcelle de 1000 m², 2 terrasses, jardin d'environ 600 m²Cave, buanderie, garageTerrasse à neufDouble vitrageTableau électrique refait à neufPortail électriqueChaudière gaz à condensation de 2018Je suis à votre disposition pour organiser une visite.A bientôt! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855420)

détails du bien

Franimo nr:	#6855144
reference :	340938108017
departement :	Val-de-Marne
proche :	Champigny-sur-Marne
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	245 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 820.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Francolini

agent immobilier :	Capifrance De Francolini
nom :	Virginie De Francolini
adressse :	94210 La Varenne Saint Hilaire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Francolini

frais estimés de ce bien à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 57.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.640 et € 5.740
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.640 et € 4.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).