Dans le armant quaier du pa du emblay, cee maison de vie lumineuse propose un cadre de vie intimiste grâce à son jardin sans visàvis. avec ses 63 m² bien agencés, ee se distingue par une ciulation fluide et des espaces généreux, idéal pour aueiir une jeune famie ou un couple.dès l'enée, un séjour convivial s'oue sur la cuisine équipée, offrant un espace de vie aversant et plein de arme. sur ce même niveau, des toilees pratiques et un cagibis viennent compléter l'ensemble. l'étage aueie deux ambres spacieuses, parfaites pour se rearger en toute anquiité, ainsi qu'une sae de doue lumineuse avec toilees intégrées.À l'extérieur, laissezvous séduire par un jardin arboré de 98 m², véritable oasis de verdure pour profiter des bees journées, tout en offrant un potentiel d'extension de 20 m² au sol avec possibilité d'étage. les combles faciles d'aès et le soussol spacieux constituent des atouts majeurs pour le stockage.le quaier est une valeur ajoutée indéniable, avec un aès rapide à l'autoroute a4 et les commodités du rer à poée de main. les écoles primaires, coèges et lycées, situés à moins de 10 minutes à pied, facilitent la vie des famies. de suroît, le pa du emblay, ses promenades et ses espaces ves sont à seulement 500 mèes, appoant une bee toue naturee et conviviale à l'environnement.caraéristiques teniques: surface : 63 m² jardin : 98 m² auffage : gaz individuel eau aude : gaz dpe : e taxe foncière : 1219 ementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à jour dès que possible. ees sont communiquées à tie indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement demandées dans le cadre d'une ansaion (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux, e.). ces éléments peuvent évoluer, et il appaient à l'acquéreur de procéder aux conôles nécessaires. pour consuer les caographies officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, mei de consuer géorisques. zefir aompagne aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long du projet, en appoant des informations aires, en facilitant l'aès aux documents utiles et en orientant vers les démahes habituees. noe équipe se tient à disposition pour toute précision ou pour organiser la ansmission des pièces complémentaires.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
