Cee maison de plainpied de 3 pièces d'environ 57 m2, située à iysurseine, offre un cadre de vie agréable dans une rue calme, pavionnaire et peu passante. organisée autour de deux ambres et d'un espace de vie convivial, ee bénéficie d'une surface de teain d'environ 151 m2, avec un jardin permeant de profiter pleinement de l'extérieur. la cour à l'aière de la maison est sans aucun visàvis, ce qui ée un véritable cocon de anquiité, idéal pour se détendre ou paager des moments en plein air.l'ensemble s'étend sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien et rend la maison paiculièrement pratique à vie. la configuration auee permet déjà de profiter d'une pièce de vie, d'une sae d'eau et de deux ambres bien distines. une remise vient compléter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. la présence d'un stationnement sur la paee renfoe le confo au quotidien, avec une place de parking privative direement sur le teain.cee maison, consuite autour de 1930, séduira ceux qui reehent le arme d'un pavion individuel avec jardin en vie, tout en souhaitant disposer d'un espace extérieur de taie confoable. le jardin de 151 m2 laisse place à de muiples usages : repas en famie, coin détente, espace de jeux ou projet de potager, selon les envies de acun. le caraère pavionnaire du seeur renfoe l'impression de calme et de reait, tout en permeant de rester proe des commodités d'iysurseine.côté situation, l'emplacement est paiculièrement pratique pour les déplacements : le amway t9 est aessible en seulement 7 minutes à pied et la station de méo 7 piee et marie curie se rejoint en environ 10 minutes à pied, ce qui facilite les ajets vers paris et les communes voisines.À proximité immédiate, les famies apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. l'école maternee nursery sool makarenko se ouve à environ 100 m, l'école henri barbusse à environ 200 m, l'école rosa parks à environ 400 m, sool jean xxiii à environ 500 m et l'école élémentaire maurice orez à environ 500 m également. pour les moments de détente en plein air, le square justes parmi les nations est situé à environ 100 m, le square juste parmi les nations à environ 200 m, la promenade des petits bois à environ 500 m et l'espace extérieurs cité louis berand à un peu plus de 500 m. la station de méo piee et marie curie, sur la ligne 7, se ouve à environ 500 m, complétant ainsi une dessee pratique et diversifiée.caraéristiques teniques taxe foncière : 922 euro dpe : e mode de auffage : gaz eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin d'offrir une vision fidèle et aire du bien proposé. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site de référence géorisques, service public dédié à ces ématiques. zefir a pour vocation d'aompagner aque acquéreur avec sérieux, ansparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières réflexions jusqu'à la finalisation de l'aat. si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou êe guidé dans vos démahes, noe équipe reste à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
