maison à vendre L'Hay-les-Roses, Val-de-Marne

€ 766.000

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Au calme d'un quartier résidentiel des Blondeaux, à 5 mn des transports (184 et 187) - A pieds entre 15/18 mn RER Parc de Sceaux, à 5 mn des écoles maternelles et primaires, 20 mn de l'aéroport d'Orly, sur un terrain de 408 m² maison édifiée en (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pièces de 154 m² environ offrant au rez de chaussée : Salon/salle à manger, toilettes, cuisine aménagée, arrière cuisine, buanderie, cave - Véranda 19.80m². (accès direct au jardin)

Au 1er étage : salon, une chambre parentale/salle de douche, bureau.

Au second étage : 3 chambres, salle de douches, toilettes, dressing.

Stationnement 2 voitures sur le coté de la maison, petit chalet en bois au fond de la parcelle.

Maison en bon état général, fonctionnelle, calme, lumineuse grâce à son exposition Sud et ses ouvertures dans toutes les pièces (fenêtres, portes fenêtres, baie vitrée). Elle offre de belles prestations: Parquet, escalier chêne massif/ou teck massif, volets roulants, trois chambres refaites à neuf et un beau potentiel d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2360€ - Pascale Lacroix - Agent commercial - EI - - RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Pascale LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6833588
reference :	82855003
departement :	Val-de-Marne
proche :	L'Hay-les-Roses
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 766.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Lacroix

agent immobilier :	Immoliaison - Lacroix
nom :	Pascale Lacroix
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Lacroix

frais estimés de ce bien à L'Hay-les-Roses (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 54.194
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.532 et € 5.362
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.532 et € 3.830
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).