maison à vendre Le Perreux-Sur-Marne, Val-de-Marne

Maison de caraère meulière de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) le peeuxsurmarne (quai de l'aois)idéalement située face à la marne, cee meulière de 1889 bénéficie d'un emplacement reehé sur le quai de l'aois. exposée sudouest, ee dispose d'une surface utile globale d'environ 150 m² répaie sur ses ois niveaux et la dépendance aménagée du fond de paee.la maison principale s'oue sur une pièce de vie aversante de 35 m² comprenant salon, sae à manger et cuisine ouvee, prolongée par deux teasses et du jardin arboré. ce niveau comprend également une sae de bains et des toilees.À l'étage, deux ambres, dont une de 23 m², avec possibilité d'y aménager une oisième ambre. la hauteur sous plafond appoe volume et confo.le rezdejardin propose un second espace de vie de 20 m², largement ouve sur le jardin, ainsi qu'un coin nuit, un bureau et un espace de rangement.une dépendance aménagée en deux duplex indépendants complète l'ensemble, générant acun un loyer de 780 e arges comprises, offrant un revenu locatif immédiat.le jardin, plat et arboré, constitue un espace extérieur agréable et fonionnel. une place de stationnement est située à l'avant de la propriété.À proximité du pont de bry, des anspos, des écoles et des commees, ce bien associe le arme de l'ancien à un cadre de vie reehé en bord de marne.caraéristiques teniques sur la maison principale surface habitable : 65 m² nombre de pièces : 4 nombre de ambres : 2 et un coin nuit nombre de saes de bains : 1 année de consuion : 1889 nombre d'étages : 3 surface de la paee : 357 m² auffage : gaz individuel eau aude : gaz dpe : d taxe foncière : 1402 edépendance divisés en 2 duplex : 2 ambres / 2 salons avec coin cuisine / 2 saes des doues avec wcmentions légales :les informations présentées cidessus sont fournies à tie indicatif et n'exemptent pas des vérifications teniques, adminisatives ou juridiques nécessaires avant toute ansaion. les paies intéressées peuvent demander les pièces justificatives aux intervenants et s'adresser à des expes pour examen. pour consuer les données officiees relatives aux risques naturels et tenologiques, rendezvous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr