maison à vendre Le Perreux-Sur-Marne, Val-de-Marne

€ 445.000

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Maison de ville de 1927 À RENOVER, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,85 m.4 niveaux:* Au rezdechaussée : une cuisine, un salon et une salle à manger.* Au 1er étage : deux chambres et une salle de douche.* Au dernier niveau : une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace détente.* En rezdejardin : une chambre, un bureau et une salle de bains.Les + :* un jardin clos de 47 m²* un garage fermé* Toiture en tuiles neuves (2024)* Tableau électrique refait en 2024* Chaudière gaz entretenue* Double vitrage* Exposition Est/Ouest* DPE : DÀ noter : le prix de vente tient compte des travaux de rénovation à prévoir;Un bien idéalement situé, à proximité des écoles, des commerces et des transports, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Christèle CHARRIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959699

détails du bien

Franimo nr:	#7365823
reference :	340935496889
departement :	Val-de-Marne
proche :	Le Perreux-Sur-Marne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	111 m2
prix :	€ 445.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	219
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Charrier

agent immobilier :	Capifrance Charrier
nom :	Charrier
adressse :	75020 Paris 20eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Charrier

frais estimés de ce bien à Le Perreux-Sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.110
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 890 et € 3.115
Taxe habitation Estimation	Entre € 890 et € 2.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).