Vente à prix progressif – Prix de présentation : 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €EMPLACEMENT RECHERCHÉ AU CŒUR DU PERREUXSURMARNETrès belle maison familiale de 262,50 m² habitables, rare par ses volumes, son caractère et son aménagement unique, au cœur de l'hypercentre du PerreuxsurMarne, à 3 min à pied des commerces et commodités.En excellent état, elle offre une distribution originale, de beaux espaces de vie, des prestations très qualitatives et de nombreux espaces permettant de préserver l'intimité de chacun.Au rezdejardin : spacieuse cuisine aménagée avec espace salle à manger et première suite parentale.À l'étage : séjour de 54,50 m², prolongé par une cuisine pouvant servir de coin apéritif ou de cuisine d'été, avec accès direct à la terrasse.Une chambre avec double accès, dont un accès indépendant par l'extérieur, peut être dédiée à un adolescent, accueillir un membre de la famille, être aménagée en studio ou en espace professionnel.À l'étage supérieur : deux grandes suites parentales. L'une avec espace bureau, dressing et balcon donnant sur le jardin. La seconde avec nombreux rangements et espace bureau ou jeux.Au total : 4 spacieuses suites parentalesÀ l'extérieur: jardin à l'abri des regards, terrasse avec barbecue et four à pizza, piscine hors sol couverte avec pool house.LES ATOUTSGarage doubleBuanderie et chaufferieCellier et caveNombreux rangementsDPE : DGES : CCommerces, services et écoles de la maternelle au primaire accessibles à pied.Bus : environ 2 min à piedRER A – NeuillyPlaisance : environ 12 min à piedRER E – Nogent–Le Perreux : environ 15 min à piedUne maison familiale offrant volume, intimité, qualité de vie et nombreuses possibilités d'usage, au cœur du PerreuxsurMarne.Visite virtuelle disponible sur demande après premier échange. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 04/11/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965664
