maison à vendre Le Plessis-Trévise, Val-de-Marne

€ 649.000

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Vous recherchez le confort d'une construction récente, je vous propose de découvrir cette maison familiale, construite en 2018, non mitoyenne, hors lotissement et vous offrant de beaux espaces de vie et de très agréables chambres.Au-rez-de-chaussée, une entrée dessert le séjour double de 35 m², bénéficiant d'une triple exposition, avec une grande cuisine de 20 m², ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.A l'étage, 4 grandes chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, une très spacieuse salle de bains (baignoire d'angle), une pièce-lingerie (pouvant faire office de bureau) et 1 toilette.Les atouts de la maison:- un confort énergétique, à faible coût (normes RT 2012, isolation +++, pompe à chaleur basse température)+ assainissement aux normes et sous garantie décennale- les espaces extérieurs: terrasse (à aménager) et jardin. Prévoir l'aménagement de la clôture côté rue- une belle et spacieuse cuisine- des chambres généreuses en espaces- de nombreux rangements- beaucoup de luminosité- un sous-sol total avec un garage pouvant accueillir 2 voitures (porte de garage électrique)- sa localisation, avec à proximité le Bois Saint-MartinVous vous projetez déjà avec votre famille ?Partagez-moi votre projet et prenons rendez-vous.A votre écoute 7 jours/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841311)

détails du bien

Franimo nr:	#6778183
reference :	340933219437
departement :	Val-de-Marne
proche :	Le Plessis-Trévise
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	555 m2
prix :	€ 649.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vincent

agent immobilier :	Capifrance Vincent
nom :	Virginie Vincent
adressse :	94490 Ormesson Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vincent

frais estimés de ce bien à Le Plessis-Trévise (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.145
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.298 et € 4.543
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.298 et € 3.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).