maison à vendre Maisons-Alfort, Val-de-Marne

€ 540.000

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Maisons-Alfort, dans le quartier recherché Planètes, à 8 mn à pied du métro ligne 8 station Maisons-Alfort Les Juilliottes, à proximité des commerces, écoles et marché, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison, traversante, en bon état, construite sur 3 niveaux, sur une parcelle d'environ 587 m2, offrant une surface de 122 m2 au sol, 91m2 surface pondérée et 78 m2 habitables.Vous pourrez également aménager un cabanon indépendant, d'environ 25 m2.Passez la porte de la maison et vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour spacieux exposé sud, une cuisine donnant sur le jardin de la maison et vous aurez également à ce niveau à votre disposition un dressing et un wc.Montez le bel escalier et l'espace nuit vous accueille avec 3 chambres. A ce niveau vous aurez également une salle d'eau et un espace rangement.La maison vous offre également un sous-sol total de près de 44m2, et des combles qui peuvent être aménagés.Le jardin vous permettra de goûter aux plaisirs en extérieur aux beaux jours.Un garage en fond de jardin est également à votre disposition.De réels atouts pour cette maison que je vous invite à venir découvrir :- Localisation- Agencement optimisé apportant un vrai confort et praticité au quotidien- Bon état- Double exposition- Combles aménageables- Sous-sol total- Garage et possibilité de se garer sur la parcelle- Cabanon indépendant- Grand jardin-A bientôt pour votre venue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.955073

détails du bien

Franimo nr:	#7347809
reference :	340935547349
departement :	Val-de-Marne
proche :	Maisons-Alfort
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	587 m2
prix :	€ 540.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	218
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Francolini

agent immobilier :	Capifrance De Francolini
nom :	Virginie De Francolini
adressse :	94210 La Varenne Saint Hilaire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Francolini

frais estimés de ce bien à Maisons-Alfort (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.646
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.080 et € 3.780
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.080 et € 2.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).