maison à vendre Marolles-en-Brie, Val-de-Marne

€ 680.000

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Au calme, dans un quartier résidentiel, venez emménager, dans cette belle et agréable maison familiale, de plain pied, bénéficiant de beaux volumes, de 4 belles chambres, dont 1 suite parentale, un espace bureau-salle de jeux, avec un extérieur aménagé, avec terrasses, espaces détente, piscine hors-sol (si une piscine vous tente, le terrain de 1100 m2 pourra tout à fait l’accueillir).La porte d’entrée franchie, vous ne pourrez qu’apprécier la vaste entrée ouverte sur un salon, salle à manger dont la surface ne vous laissera pas indifférent, avec une très agréable cuisine ouverte aménagée, équipée et une cheminée.Les atouts:- Maison de plain pied- Volumes confortables- très lumineuse- Combles aménagés en salle de jeux et bureau (une 5ème chambre ? Tout à fait envisageable, pour votre plus grand confort ou celui de votre adolescent)- Aucun travaux à prévoir- Garage pouvant accueillir 2 voitures- Environnement calmeContactez-moi afin que je puisse vous organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830548)

détails du bien

Franimo nr:	#6677917
reference :	340935506835
departement :	Val-de-Marne
proche :	Marolles-en-Brie
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 680.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vincent

agent immobilier :	Capifrance Vincent
nom :	Virginie Vincent
adressse :	94490 Ormesson Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vincent

frais estimés de ce bien à Marolles-en-Brie (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.360 et € 4.760
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.360 et € 3.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).