Le terrain que tout le monde cherche à NogentsurMarne ».Il y a des biens que l'on reconnaît au premier coup d'œil — pas pour ce qu'ils sont aujourd'hui, mais pour tout ce qu'ils peuvent devenir.Dans un quartier résidentiel parmi les plus recherchés de NogentsurMarne, cette maison individuelle occupe un terrain d'exception de 419 m², sans visàvis, baigné de lumière. Le jardin s'étend avec générosité, calme et privé — une denrée rare à quelques minutes seulement de Paris.La maison ellemême — 75 m², 3 pièces — offre un cadre sain et solide, prêt à recevoir votre vision : rénovation soignée pour une famille, extension ambitieuse, ou réaménagement complet pour valoriser un actif dans un secteur où le foncier se fait rare.Écoles, commerces, bords de Marne et accès direct à Paris via le RER E (gare Le Perreux–Nogent, à 2 minutes à pied) : tout ce qui fait la qualité d'un cadre de vie est déjà là. Il ne manque plus que vous.CE QUI REND CE BIEN UNIQUETerrain de 419 m², sans visàvisMaison 75 m² — 3 piècesÀ 2 min à pied du RER EQuartier résidentiel calme et priséFort potentiel d'extension ou rénovationProximité écoles, commerces, MarneFoncier rare dans ce secteurIdéal famille ou investisseur refait moi l'annonceCe bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 19/07/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/09/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
