maison à vendre Villecresnes, Val-de-Marne

€ 466.000

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Cette Maison en pleine campagne est à quelques km de Paris vous séduira avec sa localisation et son charme.Donnant sur un bois avec un accès privatif , construite sur 2 niveaux 90 m2 au total. composée de :un Salon salle à manger cuisine équipée au rdc avec toilette , garage un jardin devant et à l'arrière donnant sur le bois . une buanderie avec un espace de rangement.A l'étage un couloir donnant sur une chambre d'enfants de 12 m2 et une chambre parentale de 18 m2 avec une terrasse de 10 m2. Une salle de bain douche de 10 m2.Une construction neuve aux normes avec un chauffage avec clim réversible. Un ballon d'eau chaude de 200 L.15 mn à pied du centre ville et de la gare de Brunoy.possibilité d'extension sur 257 m2 avec le permis de construction octroyé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nabil BEN GHANEM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6421147
reference :	830035362267
departement :	Val-de-Marne
proche :	Villecresnes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1029 m2
prix :	€ 466.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Noisy Le Sec - Ben Ghanem

agent immobilier :	Optimhome Noisy Le Sec - Ben Ghanem
nom :	Nabil Ben Ghanem
adressse :	93130 Noisy Le Sec France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Noisy Le Sec - Ben Ghanem

frais estimés de ce bien à Villecresnes (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.554
Taxe foncière Estimation	Entre € 932 et € 3.262
Taxe habitation Estimation	Entre € 932 et € 2.330
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).