maison à vendre Villeneuve-Saint-Georges, Val-de-Marne

ès bien placée, sur les hauteurs de vieneuvesaintgeorges, dans un quaier résidentiel animé, à proximité des commees, des écoles (maternee, primaire, coège, lycée), et à 5 mn à pied du rer, ce pavion d'époque 1930 offre un cadre de vie auentique à proximité immédiate des axes majeurs.avec ses 82 m² (loi caez) de surface habitable (près de 130 m2 au sol) répais sur 4 pièces, la maison aie le arme de l'ancien à un réel potentiel de modernisation. l'organisation intérieure repose sur une ciulation fluide, desservant une cuisine équipée, un séjour avec eminée (qui peut fonionner), une sae à manger, et des wc.a l'étage, vous apprécierez l'espace nuit composé de deux ambres et d'un bureau avec des rangements dans aque pièce, plus la sae d'eau avec wc.le bâti, en briques et meulière sous toiture en tuiles, témoigne d'une consuion solide, tandis que le teain de 226 m² permet d'envisager différentes possibilités : un espace de jeux pour des enfants, un potager, un solarium. tout comme la teasse couvee, à l'aière de la maison, avec sa dépendance qui peut aueiir une loggia, un bbq, un salon de jardin pour déjeuner au calme en famie ou avec des amis.a noter également la présence d'un grand soussol, avec une cave et la aufferie (pompe à aleur + audière). le dpe (en e) pouvant encore êe amélioré avec quelques aménagements. ce pavion a donc de nombreux atouts pour vous plaire. et il possède un beau potentiel avec des avaux de rénovation et de rafraîissements qui sont à prévoir, afin de rendre l'endroit encore plus agréable.mais le mieux ne seraitil pas de venir vous faire voe propre idée en venant le visiter proainement ?.rappel des informations impoantes : proximité des écoles maternees et élémentaires (moins de 400 m), aès dire aux anspos en commun (bus à 136 m, gare à 289 m), fibre optique déployée pour une connexion haut débit, potentiel de valorisation grâce à la rénovation énergétique (asse e), montant des taxes foncières : 1 399 euros. Acheterlouer.fr