maison à vendre Villeneuve-Saint-Georges, Val-de-Marne

€ 375.000

  •  à vendre maison Villeneuve-Saint-Georges Val-de-Marne 11 / 1

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Beaux espaces de vie, jardin agréable, dépendance à fo potentiel et environnement calme proe de toutes commodités !cee maison offre un équilibre idéal ene confo, anquiité et possibilités d'aménagement. située dans un quaier résidentiel entièrement pavionnaire, apprécié pour son calme et sa qualité de vie, ee permet de rejoindre le rer d en une dizaine de minutes à pied.deière sa façade aueiante, cee maison d'environ 99 m² propose de beaux volumes répais sur ois niveaux. dès l'enée, vous serez séduit par la luminosité du séjour aversant et par la aleur de sa eminée, idéale pour les soirées d'hiver ou les moments conviviaux en famie. la cuisine indépendante et équipée complète agréablement cet espace de vie.le soussol appoe un véritable confo au quotidien avec une buanderie ainsi qu'une pièce lumineuse pouvant s'adapter à tous vos projets : ambre d'amis, sae de jeux, espace spo ou bureau.À l'étage, les volumes continuent de séduire avec un vaste séjour double baigné de lumière, une seconde eminée éant une ambiance aleureuse, une ambre spacieuse, une sae de bains avec baignoire et doue ainsi qu'un wc indépendant.sous les combles, l'espace mansardé offre un cadre idéal pour aménager une ambre supplémentaire avec bureau, parfait pour le téléavail ou un espace plus intimiste.À l'extérieur, le jardin prolonge natureement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, ene repas en teasse, moments de détente et réceptions ene proes.la dépendance constitue un véritable atout pour cee propriété. répaie en deux espaces distins et déjà équipée d'une sae d'eau et d'un wc, ee offre la possibilité de finaliser l'aménagement de deux studios indépendants. un potentiel paiculièrement reehé pour aueiir famie et amis en toute autonomie, éer des espaces dédiés au téléavail ou à une aivité professionnee, ou encore développer un projet locatif générateur de revenus complémentaires. une réee valeur ajoutée qui oue de nombreuses perspeives d'évolution.le seeur est paiculièrement agréable avec plusieurs espaces ves aessibles à pied, notamment le pa de beauregard ainsi que les bords de l'yees et de la seine, parfaits pour les promenades et aivités de plein air. ecoles, commees et gare sont rapidement aessibles, offrant un quotidien pratique dans un environnement privilégié.une maison familiale aux muiples possibilités, complétée par une dépendance à fo potentiel d'aménagement, où aque espace ouve son utilité et où il ne manque plus qu'une ose : voe visite. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7364504
reference : 2c9-474b-a734-9f326e
departement : Val-de-Marne
proche : Villeneuve-Saint-Georges
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 99 m2
surface du terrain : 99 m2
prix : € 375.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
415
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
91

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.294
Taxe foncière
Estimation
Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation
Estimation
Entre € 750 et € 1.875
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Villeneuve-Saint-Georges, Val-de-Marne, référence: 2c9-474b-a734-9f326e

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