maison à vendre Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne

€ 680.000

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VITRY SUR SEINE, Dans un havre de paix, je vous invite à découvrir une belle propriété sur un terrain arboré de 1122 m2.Elle offre un vaste séjour avec une cheminée à insert. Au rez-de jardin on a également deux chambres avec une salle de bains et un wc séparé, une cuisine équipée qui donne sur une terrasse, une buanderie avec une chaudière Viessmann, une mezzanine.Deux autres chambres se situent également au niveau du jardin avec une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. On peut accéder à cette partie directement de la maison ou bien du jardin (possibilité rentabilité locative).Au premier étage vous trouverez la suite parentale avec son prestigieux poêle à bois Deville, son dressing et sa salle de bains.Nous accédons à la propriété via un portail électrique qui s'ouvre sur une charmante allée, bordée d'arbres fruitiers, de 40 m de long.Possibilité de garer deux voire trois voitures.Plusieurs annexes et dépendances dans cette propriété a fort potentiel.7 minutes à pied du tram T9 arrêt Watteau-RondenayMerci de me contacter pour toute information complémentaire.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849223)

détails du bien

Franimo nr:	#6822075
reference :	340931205370
departement :	Val-de-Marne
proche :	Vitry-sur-Seine
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	1122 m2
prix :	€ 680.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chebbo

agent immobilier :	Capifrance Chebbo
nom :	Racha Chebbo
adressse :	75013 Paris 13eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chebbo

frais estimés de ce bien à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.360 et € 4.760
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.360 et € 3.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).