maison à vendre Agay, Var

€ 2.990.000

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Magnifique Villa VUE MER imprenable à 180 ° située à Anthéor de 360 m² sur une parcelle de 2306 m² dans un lotissement sécurisé.Au rez de chaussée en partie centrale une très belle entrée donnant sur le salon / salle à manger, une cuisine provençale et une salle d’eau. Un splendide escalier mène à l’étage desservant 3 grandes chambres, 2 salles de bain / WC et un bureau.Dans la partie Est du RDC 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon / salle à manger et 1 salle de bain / wc, une Mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint, de bureau ou de bibliothèque.Dans la partie Ouest du RDC 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon / salle à manger et 1 salle de bain / wc, une Mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint, de bureau ou de bibliothèque.Un grand garage fermé et un vide sanitaire pouvant être aménagé pour une grande partie complètent ce bien d’exception.Enfin les nombreuses terrasses donnant sur le jardin aménagé et une grande et profonde piscine sauront faire de vos soirées d’été un petit paradis.A voir très vite car rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825026)

détails du bien

Franimo nr:	#6625847
reference :	340938634781
departement :	Var
proche :	Agay
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	360 m2
surface du terrain :	2306 m2
prix :	€ 2.990.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bertin

agent immobilier :	Capifrance Bertin
nom :	Thierry Bertin
adressse :	06270 Villeneuve Loubet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bertin

frais estimés de ce bien à Agay (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 207.206
Taxe foncière Estimation	Entre € 5.980 et € 20.930
Taxe habitation Estimation	Entre € 5.980 et € 14.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).