maison à vendre Bagnols-en-Forêt, Var

€ 48.000

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Exclusivité Capifrance : grand grenier aménageable de 47 m2.Situé au 3ième étage d'un petit immeuble intimiste, ce vaste grenier de 47 m2 ne demande qu'à être aménagé en un appartement traversant avec vue sur les collines de l'Estérel. Il est idéalement situé au coeur du village avec l'école et le parking à moins de 100 mètres.Il bénéficie d'une grande fenêtre, de 3 autres fenêtres pour l'instant partiellement obstruées et d'un fenestron pour un ensoleillement maximum.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif (très forte demande locative sur la commune) ou un projet à potentiel évolutif.À découvrir sans tarder !Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure.Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi. Suivant l'article 5651 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951878

détails du bien

Franimo nr:	#7328335
reference :	340932135297
departement :	Var
proche :	Bagnols-en-Forêt
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 48.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Morault

agent immobilier :	Capifrance Morault
nom :	Emmanuelle Morault
adressse :	83600 Bagnols En Foret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Morault

frais estimés de ce bien à Bagnols-en-Forêt (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.796
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 96 et € 336
Taxe habitation Estimation	Entre € 96 et € 240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).