maison à vendre Bagnols-en-Forêt, Var

€ 549.000

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Villa provençale de plainpied avec piscine à BagnolsenForêt – Charme, calme et authenticitéÀ quelques pas des commodités, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette belle villa provençale de construction traditionnelle, édifiée toute de plainpied sur un vide sanitaire intégral.Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique.La maison de 125 m2 a été édifiée en U et s'organise autour d'un patio central. Elle se compose ainsi : Un séjour avec poutres et cheminée, idéal pour les soirées conviviales en famille ou entre amis Une salle à manger ouverte sur la terrasse, avec vue panoramique sur le jardin et qui fait le lien entre le séjour et la cuisine aménagée Une cuisine provençale toute équipée avec un beau piano de cuisson et un grand billot 3 chambres, dont une grande chambre double avec coin salon Une salle de bains avec douche et grande baignoire Une quatrième chambre indépendante avec sa salle d'eau Un garage spacieux avec coin buanderieÀ l'extérieur, le charme opère tout autant : un vaste jardin arboré offrant intimité et sérénité et une piscine de forme libre, entourée d'une grande plage en moquette de marbre et parfaitement intégrée à l'environnement pour profiter pleinement des beaux jours.Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale familiale ou comme maison de vacances dans un cadre naturel privilégié, où il fait bon se retrouver et partager de précieux moments.Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes.Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi. Suivant l'article 5651 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956632

détails du bien

Franimo nr: #7356316
reference : 340934693387
departement : Var
proche : Bagnols-en-Forêt
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 125 m2
surface du terrain : 1930 m2
prix : € 549.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
319
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Morault

agent immobilier : Capifrance Morault
nom : Emmanuelle Morault
adressse : 83600 Bagnols En Foret France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bagnols-en-Forêt (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 39.265
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bagnols-en-Forêt, Var, référence: 340934693387

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