maison à vendre Bagnols-en-Forêt, Var

€ 110.000

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Charmant T2 en duplex au cœur de BagnolsenForêtVous recherchez un piedàterre, un premier achat ou un investissement locatif au cœur d'un village provençal ?Je vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 en duplex de 31 m², idéalement situé au cœur de BagnolsenForêt, dans une petite rue piétonne particulièrement calme.Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants et vie du village sont à quelques pas, tout en profitant d'un environnement paisible.Situé dans un petit immeuble de village composé de seulement deux lots, l'appartement s'organise sur deux niveaux.Au rezdechaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une petite cave, pratique pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau et d'une buanderie indépendante.Avec son agencement en duplex, son emplacement privilégié et l'ambiance pleine de charme du centre ancien, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un piedàterre dans le Var ou un investissement locatif.Un petit cocon au cœur de BagnolsenForêt, où l'on pose la voiture… et où l'on profite pleinement de la vie du village.À découvrir sans tarder !Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure.Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968563

détails du bien

Franimo nr:	#7407648
reference :	340930362760
departement :	Var
proche :	Bagnols-en-Forêt
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	31 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	181
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Morault

agent immobilier :	Capifrance Morault
nom :	Emmanuelle Morault
adressse :	83600 Bagnols En Foret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Morault

frais estimés de ce bien à Bagnols-en-Forêt (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).