maison à vendre Bandol, Var

€ 248.400

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En exclusivité chez NAOS immobilier, cession de fonds de commerce à Bandol en emplacement numéro 1 au coeur de la zone commerciale pénétrante de la commune, zone commerciale très dynamique et attractive. Le site est un terrain d'exposition de plus de 700 m2 bénéficiant d'une très belle visibilité, d'un très beau linéaire et d'un flux important. Destination actuelle du bail : activités d'achats et vente de véhicules d'occasion, reprise et dépôt-vente. Changement de destination possible, sauf pour les activités liées à l'alimentaire, articles de bazar et vêtements. Emplacement idéal pour pisciniste, jardinerie et vente de véhicules VSP. Bail 3/6/9 du 29/07/2019, loyer charges comprises : 1373,81 € TTC (valeur locative très attractive!!). A voir absolument... Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : RSAC TOULON (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6864510
reference :	75008138235
departement :	Var
proche :	Bandol
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	700 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 248.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Bandol (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.583
Taxe foncière Estimation	Entre € 497 et € 1.739
Taxe habitation Estimation	Entre € 496,80 et € 1.242
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).