maison à vendre Brignoles, Var

€ 629.000

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Découez cee maison individuee de 5 pièces d'environ 168 m², niée au c ur de la nature à brignoles. profitez d'une vue imprenable sur les coines environnantes et d'un immense teain de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m², parfaitement plat et entièrement ôturé, offrant un cadre de vie exceptionnel.la maison principale abrite une vaste pièce à vie de 60 m² avec cuisine ouvee équipée, baignée de lumière et s'ouant sur une grande teasse, idéale pour savourer l'environnement paisible. un ceier pratique complète cet espace de vie convivial. côté nuit, ois ambres vous aendent, dont l'une à l'étage et une aue oupant toute la mezzanine. une sae d'eau et des toilees séparées viennent parfaire cet agencement bien pensé.un atout majeur de cee propriété est son gîte indépendant de 40 m², véritable petit cocon avec lit suspendu, jacuzzi, cuisine et vaste sae d'eau, offrant une indépendance précieuse pour aueiir ou louer.ce vaste teain, équipé pour les passionnés d'équitation, présente deux abris à evaux, quae paddocks, une caière en herbe de 35 x 55 m et un rond de longe de 18 m. deux forages ainsi qu'un puits cadasé assurent l'approvisionnement en eau. de plus, pour profiter des bees journées, une piscine hors sol est également présente.caraéristiques teniques : surface habitable : 168 m² année de consuion : 2005 taxe foncière : 2021 e dpe : c (123) mode de auffage : poêle à bois disibution d'eau aude : baon élerique teain : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² fibre optique disponibleles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7326712
reference :	96e-4a0f-80a6-0d7d5e
departement :	Var
proche :	Brignoles
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	21000 m2
prix :	€ 629.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Brignoles (Var)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.769
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.258 et € 4.403
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.258 et € 3.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).