maison à vendre Callian, Var

€ 450.000

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Cette villa vous charmera , avec ses 110 mètres carrés bien construits et son vaste terrain de 3500 mètres carrés entièrement clot, offrant une exposition sud ,sans vis-à-vis, complanté d'une vingtaine d'oliviers . L'emplacement calme, à seulement quelques minutes du centre de ce charmant village de Callian , s'ajoute à son attrait. Prévoir une remise au goût du jour pour l'intérieur afin de maximiser son potentiel. Avec un peu de créativité et de rénovation, cette propriété pourrait devenir un véritable bijou, offrant un espace de vie confortable et moderne tout en conservant son charme naturel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855107)

détails du bien

Franimo nr:	#6855469
reference :	340931911860
departement :	Var
proche :	Callian
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delemer

agent immobilier :	Capifrance Delemer
nom :	Joel Delemer
adressse :	06110 Le Cannet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delemer

frais estimés de ce bien à Callian (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).