maison à vendre Callian, Var

€ 529.000

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Découez cee maison familiale de plainpied de 150 m² au sol (126,39 m² loi caez), située dans une impasse au calme à caian, sur un teain plat et arboré de 1 200 m² avec piscine.la maison se compose d'une bee pièce de vie lumineuse d'environ 65 m² avec sae à manger, séjour et cuisine, ouvee sur le jardin et exposée plein sud.l'espace nuit comprend 4 ambres, une sae de doue, une sae de bain et un wc indépendant. une aièrecuisine et un garage complètent le bien.À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin sans visàvis, d'une piscine, et de plusieurs places de stationnement. l'environnement est calme, agréable, tout en restant proe du viage, des commees et avec un aès rapide à l'autoroute.les + du bien :maison de plainpied4 ambresteain plat de 1 200 m²piscinebee pièce de vieexposition sudcalme, sans visàvisstationnement facileÀ noter :taxe foncière : 1 600 e / anauffage : élerique + poêle + imatisation dans la pièce de vieeau aude : cumulus 300 lies instaé en 2023assainissement : toutàl'égoutbon état généralpompes de relevage neuves de septembre 2023dpe : cges : aprix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) e c(honoraires à la arge du vendeur) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7351451
reference :	b13-46e9-971c-caf7ec
departement :	Var
proche :	Callian
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 529.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Callian (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.889
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.058 et € 3.703
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.058 et € 2.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).