maison à vendre Cavalaire-sur-Mer, Var

€ 1.280.000

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Nouveauté dans votre agence Naos immobilier, terrain constructible de 2735m² comprenant une maison de 110m² à rénover avec 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine séparée, salon donnant sur terrasse vue mer et garage. Idéalement situé à proximité du centre ville et des plages, ce terrain offre plusieurs possibilités avec soit rénovation et agrandissement de la maison existante soit repartir sur une construction entièrement neuve. Possibilité de construire jusqu'à un étage (R+1) Belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Virginie CHARBONNIER - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#6847320
reference :	75008137173
departement :	Var
proche :	Cavalaire-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	2735 m2
prix :	€ 1.280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Cavalaire-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 89.558
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.560 et € 8.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.560 et € 6.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).