maison à vendre Cavalaire-sur-Mer, Var

€ 1.100.000

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Jolie maison entierement rénovée de 136m² offrant des prestations de qualité. Lumineuse, élégante, elle bénéficie d'un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond offrant une ambiance chaleureuse pour se détendre avec sa jolie cheminée intégrée et sa vue directement sur le jardin et la piscine. Elle propose un espace de vie génereux avec une cuisine moderne entierement équipée, idéale pour les repas en famille. La propriété entièrement climatisée dispose de 3 chambres confortables, 2 salles de bains dont une dans la chambre parentale avec douche, baignoire et double vasque. Possibilité d'aménager une quatrieme chambre selon vos besoins. Entièrement climatisée. L'exterieur est un véritable havre de paix, aménagé avec goût avec une piscine privée pour des moments de détente ainsi que plusieurs coins détente et barbecue. Le garage de plus de 60m² offre un espace considérable pour le stationnement et le stockage. Située à 900m des plages et commerces Information et visites : Virginie CHARBONNIER - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#6849973
reference :	75008137552
departement :	Var
proche :	Cavalaire-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 1.100.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	119
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Cavalaire-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 77.174
Taxe foncière	€ 2.237
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.200 et € 5.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).