maison à vendre Cogolin, Var

€ 549.000

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Véritable coup de coeur pour cette élégante maison mitoyenne de plain pied entièrement rénovée avec goût à proximité du centre ville de Cogolin. Sa surface habitable d'environ 89m², offre des espaces lumineux et parfaitement agencés. La maison se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre harmonieusement à un séjour chaleureux de 36m². Un sous sol de 17 m² offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. A l'extèrieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré de 430m², véritable écrin de verdure méditérannéen. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une agréable terrasse couverte de 27m² ainsi qu'une piscine privée viennent parfaire cet espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Un garage complète ce bien et permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Taxe Foncière: 972€ Information et visites : Virginie CHARBONNIER ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24117 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr: #7417808
reference : 75008154496
departement : Var
proche : Cogolin
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 89 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 549.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
125
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier : Naos Immobilier
nom : Naos
adressse : rue Hassard 5 75019 Paris France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Cogolin (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 39.265
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cogolin, Var, référence: 75008154496

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