maison à vendre Correns, Var

€ 495.000

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À Correns, premier village bio de France, découvrez cette jolie villa traditionnelle de 103 m² nichée dans un environnement naturel privilégié, sur un magnifique terrain de 8 500 m², idéale pour les amoureux du calme et de l'authenticité provençale.Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette propriété offre un cadre de vie rare, au milieu des essences méditerranéennes.La maison est composée de la façon suivante :• Au rezdechaussée : une entrée, un salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.• À l'étage : une agréable mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'intérieur, parfaitement rénové, allie confort et charme traditionnel.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain piscinable, d'un double garage ainsi que d'un local indépendant offrant de nombreuses possibilités, sans oublier le four à pizza pour de beaux moments de convivialité.Les plus : fosse septique neuve, exposition idéale et environnement paisible.Cette propriété saura séduire aussi bien les familles en quête d'une résidence principale au cœur de la nature que les amateurs de douceur provençale recherchant une résidence secondaire pour se ressourcer en toute sérénité.Un bien rare pour ceux qui recherchent espace, sérénité et douceur de vivre en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alain REYNOUARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7343393
reference : 830032430924
departement : Var
proche : Correns
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 103 m2
surface du terrain : 8470 m2
prix : € 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cotignac - Reynouard

agent immobilier : Optimhome Cotignac - Reynouard
nom : Alain Reynouard
adressse : 1482 , chemin de la ralaye 83570 Cotignac France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Correns (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.550
Taxe foncière
Estimation
Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation
Estimation
Entre € 990 et € 2.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Correns, Var, référence: 830032430924

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