Maison de caraère de 5 pièces et 150 m2, cee demeure typique du cene de draguignan séduit d'emblée par son caet et son auenticité. edifiée sur ois niveaux, ee offre des volumes confoables et une organisation idéale pour une famie, tout en conservant l'esprit des maisons de vie des années 1930.le rezdeaussée s'organise autour d'un garage pratique pour le stationnement et le rangement, complété par deux pièces aenantes de 8 et 12 m2 ainsi qu'une cave d'environ 6 m2, idéale pour le stockage ou un espace annexe.le premier étage aueie une cuisine sae à manger d'environ 20 m2, conviviale et fonionnee, qui communique direement avec un séjour de 20 m2 formant un bel espace de vie aversant.À l'étage supérieur, une véritable suite parentale se déploie avec une ambre de 14 m2, un dressing de 4 m2 et une vaste sae de bain d'environ 10 m2 équipée d'une doue, d'une baignoire balnéo et de wc, éant un niveau entièrement dédié au confo des parents.le dernier étage propose deux bees ambres de 13 et 20 m2, deux saes d'eau avec wc, ainsi qu'une mezzanine de 14 m2, parfaite pour un coin leure, un espace cocooning ou une zone de détente plus intimiste.l'ensemble est complété par une buanderie et diverses pièces de rangement, offrant une organisation intérieure ès agréable au quotidien.la maison profite pleinement de sa situation en plein c ur du cenevie de draguignan. À environ 100 m, le jardin béaice de provence offre un espace de verdure appréciable, complété par le pa de la place oave teissier à environ 200 m, idéal pour profiter de l'extérieur à quelques pas de ez soi. côté anspos, plusieurs aêts de bus se ouvent à proximité immédiate : l'aêt place aude gay à environ 200 m, ainsi que les aêts coège ste mahe et le carmel tous deux à environ 200 à 250 m, assurent une dessee pratique des différents seeurs de la vie. le quaier dispose également de suures d'aueil pour les enfants avec la compagnie des famies et vaata magali, toutes deux situées à moins de 300 m. cet environnement cenal et vivant facilite airement la vie quotidienne, ene services, commees et espaces publics aessibles à pied.caraéristiques teniques taxe foncière : 2 793 e / an dpe : b mode de auffage : individuel élerique mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir avec le plus grand soin à pair des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer les données officiees mises à disposition par le service géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'acquisition, en répondant à vos inteogations et en facilitant vos démahes. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
