maison à vendre Flassans-sur-Issole, Var

€ 738.400

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Bastide de 200m² nichée dans la charmante commune de Flassans sur Issole dans le var. Cette élégante propriété offre un style de vie exceptionnel dans un cadre pittoresque, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de la nature provençale. Elle s'étends sur 200m² et se compose d'un séjour spaccieux de 44m², 4 chambres, une belle cuisine et 3 salles de bains. Elle est agrémentée d'une grande piscine sécurisée. Sur un terrain de 3730m², cette bastide bénéficie également d'un espace restant à construire, offrant ainsi des possibilités d'aménagement suplémentaires selon vos besoins et vos envies. Deux garages et une terrasse couverte complétent cet ensemble. Forage, pompe à chaleur, fosse septique neuve. Très bon DPE Information et visites : Virginie CHARBONNIER - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1 500 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#6864605
reference :	75008138121
departement :	Var
proche :	Flassans-sur-Issole
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	3730 m2
prix :	€ 738.400

consommation énergétique

≤ 50A	3
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Flassans-sur-Issole (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.295
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.477 et € 5.169
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.476,80 et € 3.692
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).